atliekamos paslaugos
Statinių kadastriniai matavimai
Jei norite įregistruoti nekilnojamojo turto objektą, turite turėti kadastro duomenų bylą. Ši byla parengiama specialių kadastrinių matavimų metu, kurių metu surenkami reikalingi duomenys. Kadastrinių matavimų taip pat prireiks, jei pastatėte naują pastatą ar atlikote patalpų pertvarkymą. Jie būtini norint užregistruoti seną statinį, kuris dar nėra įtrauktas į registrą, butą po remonto ar renovacijos, arba inžinerinį statinį.
Norėdami užregistruoti pastatą ar jo dalį kadastro duomenų bazėje, kreipkitės į „Geodeziniai matavimai“. Mes pasirūpinsime visais reikalingais geometrinių duomenų nustatymais, planų rengimu ir dokumentų paruošimu. Turime ilgametę patirtį, todėl galime užtikrinti kokybiškas, greitas ir kliento poreikius atitinkančias paslaugas. Mūsų specialistai tiksliai apskaičiuoja statinių plotus, tūrius, nurodo statybines medžiagas, apskaičiuoja baigtumo procentus ir parengia kadastrinių matavimų bylą. Profesionaliai atliekame inventorizaciją, kurios metu įvertinami visi svarbūs objekto parametrai.
Statinių kadastriniai matavimai (inventorizacija) leidžia nustatyti objekto dydį, fizinę būklę, vertę, tikslią buvimo vietą ir kitus rodiklius. Jie taip pat būtini, kai pastatai rekonstruojami, atliekamas kapitalinis remontas ar vykdomi kiti pertvarkymai. Matavimų metu registruojami visi nekilnojamojo turto pokyčiai.
Kokybiška įranga
Darbai atliekami naudojat aukšto tikslumo matavimo prietaisus, naudojama specializuota programinė įranga. Matavimams naudojami elektroniniai tacheometrai ir GPS (globalinės padėties nustatymo sistemos) imtuvai.
GEODEZINIAI MATAVIMAI
Teikiamos paslaugos
Procesai vykdomi vadovaujantis Lietuvos Respublikos teisės aktais. Atliekant kadastrinius matavimus, „Geodeziniai matavimai“ komanda pasiruošusi Jums padėti!
Žemės sklypų kadastriniai matavimai
Gyvenamosios, žemės ūkio, komercinės, pramonės ir sandėliavimo, visuomeninės paskirties žemės sklypų kadastrinių matavimų bylų paruošimas.
Kadastriniai matavimai
Kadastriniai matavimai po detaliųjų planų ar sklypų formavimo-pertvarkymo projektų.
Kadastro rodikliai
Kadastro rodiklių atnaujinimas, pagal savininko ar įgalioto asmens prašymą.
Pastatų kadastriniai matavimai
Pastatų kadastriniai matavimai: gyvenamieji, sodo, komerciniai, pramoniniai ir visuomeninės paskirties pastatai.
Inžineriniai statiniai
Inžinerinių statinių (kelių, tiltų, inžinerinių tinklų ir kt.) kadastriniai matavimai.
Butai ir patalpos
Butų ir patalpų kadastriniai matavimai.
Dokumentai
Norint atlikti statinių, pastatų ar inžinerinių tinklų kadastrinius matavimus (inventorizaciją), reikalingi šie dokumentai:
Statinio projektas ir kadastrinių matavimų byla (jei objektas jau registruotas)
Nekilnojamojo turto nuosavybės pažymėjimas
Sklypo planas su posūkio taškų koordinatėmis (jei atlikti sklypo kadastriniai matavimai)
Įsakymas dėl adreso suteikimo (jei adresas dar nėra suteiktas)
Pastatų, statinių ir patalpų inventorizacija, taip pat žinoma kaip kadastriniai matavimai, būtina tam, kad būtų tiksliai nustatytas objekto dydis, fizinė būklė ir turtinė vertė. Ji taip pat padeda fiksuoti objekto tikslią buvimo vietą ir kitus svarbius parametrus bei nekilnojamojo turto pokyčius.
Kai norite įkeisti nekilnojamąjį turtą ar patalpas bankui;
Po statinių ar pastatų rekonstrukcijos, kapitalinio remonto ar kitų pertvarkymų, kuriems pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymą reikia statybos leidimo;
Kai formuojami nauji turto objektai;
Kai būtina padalyti ar atidalinti statinius, pastatus ar patalpas.
Inventorizacija ar kadastriniai matavimai gali būti atliekami daugiau nei vieną kartą, priklausomai nuo poreikių. Dažnai jie reikalingi gauti paskolai ar kai norima įkeisti turtą bankui. Kartais inventorizaciją reikia atlikti kelis kartus, ypač vykdant naujas statybas.
Kai statomas naujas namas, kuris dar neįrengtas, bet turi stogą (baigtumo lygis 50–80%);
Kai įrengiami naujos statybos namo pamatai (baigtumo lygis mažiau nei 10%);
Kai namo statybų baigtumas siekia 100%.
Pirmiausia, kadastrinius matavimus atlieka specializuoti matininkai. Kai atliekami statinių, pastatų ar patalpų kadastriniai matavimai, yra parengiama kadastro duomenų byla. Šią bylą užsakovas turi pateikti statybų inspekcijai.
Statybų inspekcijai savininkas, be kadastrinių matavimų bylos, privalo pateikti ir pastato projektą, geodezinę nuotrauką bei kitus būtinus dokumentus. Inspekcija tikrina pateiktus dokumentus ir priima sprendimą dėl pažymos, patvirtinančios nebaigtos statybos atitikimą projektui.
Po to, kai kadastriniai matavimai užregistruojami, savininkas turi perduoti jų bylą ir statybų inspekcijos išduotą pažymą Registrų centrui.
Informacijos surinkimas: Surenkami duomenys apie matuojamo sklypo ir besiribojančių sklypų ribas.
Matavimai: Atliekami tikslūs teritorijos matavimai.
Ženklinimas: Su savininku sutariama dėl sklypo ženklinimo datos, siunčiami pranešimai visiems suinteresuotiems asmenims.
Matavimai vietoje: Nustatomos sklypo ribos, riboženkliai.
Plano parengimas: Sukuriamas žemės sklypo planas, kuris tikrinamas Nacionalinėje žemės tarnyboje.
Registracija: Duomenys pateikiami Registrų centrui.
Visi darbai atliekami laikantis teisės aktų ir naudojant modernias technologijas. Jei Jums reikalingi kadastriniai matavimai, kreipkitės į mūsų komandą – užtikriname profesionalų ir operatyvų paslaugų teikimą!
Dvibučių namų matavimai vykdomi taip pat, kaip ir vienbučių namų. Atlikus viso pastato matavimus ir gavus statybų inspekcijos pažymą, pastatas užregistruojamas Registrų centre. Skirtingiems butams šiame pastate sudaromos atskiros kadastrinės bylos, kurias taip pat reikia užregistruoti Registrų centre.
Jei butų baigtumo lygis atitinka viso pastato baigtumo lygį, dokumentų pateikimas statybų inspekcijai nėra būtinas. Tokiu atveju pakanka turėti tik atskirų butų kadastrines matavimų bylas.
Reikalingi dokumentai sodo nameliui priklauso nuo jo bendro ploto.
Jei sodo namelio plotas neviršija 80 kv. m, jo įregistravimui statybos inspekcijos pažyma apie nebaigtą statybą nereikalinga. Namo savininkas turi pateikti Registrų centrui kadastrinių matavimų bylą ir specialią statybos darbų baigimo deklaraciją, kurią gali pasirašyti pats namo savininkas.
Jei sodo namelio plotas viršija 80 kv. m, statybos darbų baigimo deklaracija turi būti patvirtinta statybos inspekcijos specialistų.